Wer in Deutschland, dem „Land der Mieter“*, ein großes Grundstück besitzt, kann sich glücklich schätzen. Die Nachfrage nach erschlossenem Bauland ist in Zeiten immer knapper werdender Flächen und historisch niedriger Zinsen enorm und die erzielbaren Verkaufspreise mehr als attraktiv. Ein Grundstück zu veräußern ist allerdings eine komplexe Angelegenheit.
Baurechtliche Unklarheiten und die Frage, ob Altbestand saniert oderabgerissen werden sollte, machen ein solches Vorhaben zu einem Fall für Fachleute.
Die Immobilien Company Nord ist Ihr erster Ansprechpartner im Raum Barmstedt, wenn es um die folgenden Fragen geht:
Rufen Sie einfach an unter +49 40 - 822 94 633 oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren – sehr gern persönlich bei uns in Barmstedt oder bei Ihnen zu Hause.
* In keinem anderen Staat der europäischen Union ist die Wohneigentumsquote geringer als bei uns.
Ein Haus oder eine Wohnung kauft oder verkauft man meistens nur einmal im Leben. Es geht dabei um Summen, bei denen es einem schwindlig werden kann, Fehler haben hier eine große Tragweite.
Egal ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder eine Immobilie verkaufen möchten – eine Vermittlung durch die Immobilien Company Nord bietet Ihnen die Sicherheit, dass ein solides und preislich angemessenes Objekt bzw. ein ernsthafter und seriöser Käufergefunden wird und die Kaufabwicklung fehlerfrei abläuft.
Aber das ist noch lange nicht alles: Durch unsere tiefe Kenntnis des Barmstedter Immobilienmarktes können wir Ihnen Objekte – oder auch Kaufinteressenten – vorstellen, die Sie nicht auf dem freien Markt finden. Persönliche Kontakte und eine laufendaktualisierte Kundendatei bürgen für die eine oder andere Überraschung, die Nutzer der üblichen Online- oder Maklerangebote nicht zu sehen bekommen.
Zu unserem Service gehört natürlich auch eine seriöse und exakte Immobilienbewertung, die nicht nur die Eckdaten von Grundstück und Gebäude berücksichtigt, sondern regionale und lokale Bedingungen berücksichtigt und auch über den Tellerrand hinaus schaut. Grundstücksteilungen, Pachtmodelle, Sanierungsmöglichkeiten oder auch Neubauideen sind nur Beispiele für die individuelle und persönliche Beratung, die für uns selbstverständlich ist.
Gerade im ländlichen Raum ist die Ansiedlung von Gewerbe eine sinnvolle und auch oft lukrative Angelegenheit. Auch die Schaffung von Wohnraum ist in Regionen mit Entwicklungspotenzial reizvoll. Hierfür stellen wir Ihnen gern unser Know-how und die über viele Jahre gewachsenen Verbindungen zur Verfügung.
Sie erhalten mit der Immobilien Company Nord einen Partner, der Sie während der gesamten Projektphase begleitet und überall dort unterstützt, wo Sie unseren Service benötigen. Vom Erwerb von attraktivem Bauland in besten Lagen über die Genehmigung und Erschließung bis hin zur Unterstützung während der Bau- und Vertriebsphase reicht unser Angebot.
Auch bei Bestandsimmobilien können wir unser Know-how in den Bereichen Genehmigungsverfahren, Baurecht, Sanierung und Grundstücksteilung ausspielen.
Wir stellen Ihnen über die gesamte Projektdauer hinweg einen erfahrenen Ansprechpartner zur Seite, der sowohl die Betreuung als auch die Kommunikation mit ggf. einbezogenen Partnern übernimmt.
Viele Immobilienbesitzer sind in Sorge wegen steigender Energiepreise, sie wünschen eine Aufwertung Ihres Hauses bezüglich des Wohnwertes und des Komforts, brauchen mehr Platz – oder auch weniger – oder können nicht einschätzen, ob sich eine Sanierung ihrer Immobilie jemals rentieren wird. Das ist nicht verwunderlich, denn es stehen mehrere Möglichkeiten zur Auswahl, von denen manche vielen Eigenheimbesitzern gar nicht bekannt sind. So findet eine Abwägung oft nur zwischen einem Verkauf und einer Sanierung statt –schwierig, weil die Entwicklung der Energiekosten und der behördlichen Vorschriften nicht klar vorhersehbar ist.
Wir können dank unserer Erfahrung viel dazu beitragen, Ihnen die Entscheidung zu erleichtern. Dabei ziehen wir nicht nur die nackten Zahlen für unsere Berechnung heran, sondern berücksichtigen Ihre ganz persönliche Situation, Ihre Wünsche und Ihre Bedenken. Wir zeigen Ihnen aber auch noch andere Möglichkeiten auf: So kann ein Teilverkauf des Grundstücks finanziellen Spielraum schaffen, und eine Vermietung kann manchmal rentabler sein als ein Verkauf. Aber auch wenn unsere Empfehlung zu einer Entscheidung führt, lassen wir Sie nicht allein. So bieten wir beim Verkauf Ihrer Immobilie umfassende Dienstleistungen an, die weit über die übliche Maklertätigkeit hinausgehen.
Sollten Sie sich für eine Sanierung entscheiden, sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner. Wir kennen die Handwerksbetriebe in der Umgebung, haben große Erfahrung in der Koordination mehrerer Gewerke und Unternehmen und können Sie bei der Einholung von Genehmigungen und der Ausgestaltung von Verträgen beraten.
Wenn Sie eine Veränderung planen, auch wenn Sie unsicher sind über den Weg, den Sie nehmen sollen, rufen Sie uns einfach an unter +49 40 - 822 94 633 oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir sind sicher, dass wir zusammen die beste Lösung finden werden.
